Najczęstsze pytania

To zebrana w jednym dokumencie analiza konkretnej działki w Polsce, oparta na danych z rejestrów publicznych. Przyda się, gdy kupujesz działkę pod dom, inwestujesz w grunty, jesteś pośrednikiem lub deweloperem oceniającym teren albo rolnikiem sprawdzającym klasy gruntów i przeznaczenie. Zamiast samodzielnie przeglądać kilkadziesiąt map i rejestrów, dostajesz jeden raport z oceną i wnioskami.

Raport porządkuje dane w siedem obszarów: lokalizacja i działka, ukształtowanie terenu, media i dostęp, zagrożenia naturalne, środowisko i ochrona, otoczenie i jakość życia oraz planowanie i wartość. Na początku znajdziesz syntetyczną ocenę działki (0-100), werdykt, atuty i ryzyka oraz ocenę przydatności pod pięć scenariuszy (m.in. dom jednorodzinny, siedlisko, rekreacja). Pełny zakres opisujemy w Centrum pomocy, w sekcji „Co zawiera raport”.

Wyłącznie z publicznych rejestrów i usług państwowych: ULDK (GUGiK), MPZP gmin, GUS/BDL, RDOŚ, ISOK, GIOŚ, KGESUT, PSE, CBDG i ponad 20 innych. Każdą liczbę liczymy raz i podajemy źródło.

Wskazujesz działkę (numer TERYT lub adres na mapie), a my weryfikujemy jej granice. Po opłaceniu automatycznie zbieramy dane ze źródeł publicznych, łączymy warstwy i wyliczamy ocenę. Gotowy raport pojawia się na Twoim koncie - przeglądasz go online i pobierasz jako PDF. O gotowości powiadamiamy Cię mailem i w panelu.

Zwykle kilka minut. Łączymy dane z ~31 źródeł i składamy mapy serwerowo. O gotowości powiadomimy Cię mailem i w panelu.

Raport i tak powstaje - brakująca sekcja dostaje status „BRAK DANYCH”, a Ty widzisz baner i możesz bezpłatnie odświeżyć raport, gdy źródło wróci.

Nie. Raport to materiał pomocniczy i decyzyjny - agreguje dane, ale nie jest dokumentem urzędowym. Werdykt ma charakter informacyjny.

Nie. Szacunek wartości jest orientacyjny i opiera się na cenach transakcyjnych z okolicy - nie jest operatem szacunkowym rzeczoznawcy majątkowego. Raport nie jest też opinią prawną ani decyzją administracyjną (np. warunkami zabudowy) i nie zastępuje badań geotechnicznych gruntu.

Tak. Uzupełnij dane do faktury w profilu (NIP, nazwa, adres). Fakturę wystawiamy automatycznie po opłaceniu zamówienia.

Czyta gotowy raport i odpowiada na pytania o konkretną działkę. Działa w granicach danych z raportu i ma twardy budżet - nie zmyśla liczb spoza dokumentu.